در اینجا سعی ماست که فهرستی از نیازمندیهای شما را در کنار هم جمع اوری کنیم

هر انچه که شما بخواهید .

یــار مرا غار مــرا عشق جگرخوار مرا
یار تویی غـــار تویی خواجه نگهدار مرا
نوح تویی روح تــویی فاتح و مفتوح تـویی
سینـــه مشــروح تــویی بـــر در اســرار مرا
نـــور تـــویی سـور تــویی دولت منصور تـویی
مـــرغ کـــه طــور تــویی خســته بــه منقار مرا
قطـــره تویی بحــر تویی لطـف تــویی قهــر تویی
قنــد تـــویی زهـــر تــویی بیــــش میـــازار مرا
حجره خورشید تویی خانه ناهید تویی
روضــه اومیــد تویـــی راه ده ای یــار مرا
روز تــویی روزه تـــویی حـاصل دریوزه تـویی
آب تــویی کــوزه تــویی آب ده این بـــار مـــرا
دانـــه تویــی دام تــویی بــاده تویی جام تـویی
پختـــه تویی خـــام تــویی خـــام بمگـــذار مرا
این تن اگـــر کـــم تــندی راه دلــم کــم زندی
راه شــدی تــا نبــدی ایـــن همـــه گـــفتار مرا
مولوی

۷۸ مطلب در مرداد ۱۳۹۴ ثبت شده است

دانلود آهنگ جدید و بسیار زیبای علی پیشتاز و سمیر به نام دستای تو

تنظیم : نوید آلبا | میکس و مستر : امیر ارشیا


hot-music.ir



دستای تو دیگه دور شده از دستام
دیگه عوض شده برداشته تو از حرفام
بدونه من زندگی واسه تو چه راحته
تو که با من پر میشد هر ساعتت
هر دوری چه زیاده طاقتت
شبایی که و نیستی خیلی تاریکه
بیا دیگه میگفتی دوسم داری که
شبایی که تو نیستی خیلی تاریکه
بیا دیگه میگفتی دوسم داری که
واست فرق نداره اصا انگار نیستم خسته ای ازم انگار
اصا بذار من بکشم عقب حالا که نمیاد کارام به چشات عجب
نگو که مثه قبلنه همه چی هیچی مثه اون وقت نی
دور بودن از من سخت بود برات ولی الان که سخت نی
خیلی زود خیلی راحت عوض شدی انگار خیلی سادست
واست رد شی از هر کی مثله من نیست که بشی درگیر
چطور میتونی با اون بد شی پس اون همه علاقت چی
نگاتو از چشمام ندزد بهت نمیاد ناراحتشی
تکست آهنگ دستای تو علی پیشتاز و سمیر
انگار که این شبا نمیخواد بگذره این هوا
هر روزش بدتر از دیروزه یکی اینجا تنها عکساتو میبوسه
هوایه این اتاق عطرتو کم داره دیوونه
رفتیو کاش میدونستی چقد جات خالیه تو خونه
قول دادم وقت تلف نکنم ولی من هنوزم ادب نشدم
هنو با اینکه نیستی تو خونه جای وسایلاتم عوض نشدن
هنوزم یاد اون روزایه خوب میشه با عکس رو به روم تازه
هنوزم اگه بخوای برگردی در این خونه به روت بازه
شبایی که و نیستی خیلی تاریکه
بیا دیگه میگفتی دوسم داری که
شبایی که تو نیستی خیلی تاریکه
بیا دیگه میگفتی دوسم داری که
شبایی که و نیستی خیلی تاریکه بیا دیگه میگفتی دوسم داری که
شبایی که تو نیستی خیلی تاریکه بیا دیگه میگفتی دوسم داری که

علی پیشتاز


                                                                    hot-music.ir

دانلود آهنگ جدید و بسیار زیبای امید جهان

دانلود آهنگ جدید و بسیار زیبای امید جهان به نام سیاهه نارگیله


ترانه و ملودی : محمود جهان | تنظیم : سعید ساشا | میکس و مستر : محمد کلهر



HOT-MUSIC.IR

جومه لبیله جافی چقد پسنده
جومه لبیله جافی چقد پسنده
دم دروازه ی بندر چقد قشنگه
دم دروازه ی بندر چقد قشنگه
جومه لبیله جافی چقد پسنده جومه لبیله جافی چقد پسنده
دم خیابونه بندر چقد قشنگه دم خیابونه بندر چقد قشنگه
وو راه بندر دوره او دریا شوره
وو راه بندر دوره او دریا شوره
شرجی گرمای بندر سی ما چجوره
شرجی گرمای بندر سی ما چجوره
سیاهه نارگیله نارگیله نارگیله
سیاه سیاه ناز داره ناز به جمالش داره
سیاه سیاه ناز داره ناز به جمالش داره
نکنه بره قهر کنه بی کسو تنهام کن
نکنه بره قهر کنه بی کسو تنهام کن
اگه اون بره زندگیم زندون میشه آسمونم ابریو بارون میشه
دلبر سیاه ناز داره دلبر سیاه ناز داره
سیاهه نارگیله نارگیله نارگیله
سیاهه نارگیله نارگیله نارگیله
تکست آهنگ سیاهه نارگیله امید جهان
جومه لبیله جافی چقد پسنده جومه لبیله جافی چقد پسنده
دم خیابونه بندر چقد قشنگه دم خیابونه بندر چقد قشنگه
وو راه بندر دوره او دریا شوره
وو راه بندر دوره او دریا شوره
شرجی گرمای بندر سی ما چجوره
شرجی گرمای بندر سی ما چجوره
سیاهه نارگیله نارگیله نارگیله
سیاهه نارگیله نارگیله نارگیله

امید جهان


HOT-MUSIC.IR


دانلود آهنگ جدید و بسیار زیبای چارتار به نام آسمون هم زمین می خورد

آهنگ ، ترانه ، تنظیم: چارتار | میکس و مسترینگ : آرش پاکزاد



HOT-MUSIC.IR

ترانه و شعر آهنگ آسمان هم زمین میخورد چارتار
صدایم را به یاد آر اگر آواز غمگینی به پا شد
من این شعر گرانم که از ارزانو ارزانی جدا شد
من هر چه ام با تو زیباترم بر عاشقت آفرینی بگو
تابیده ام من به شعر تنت میخوانمت خط به خط مو به مو
بی تو بی شب افروزی ماندنت بی تب تندو پیراهنت
شک نکن من که هیچ آسمان هم زمین میخورد
بی تو بی شب افروزی ماندنت
بی تب تندو پیراهنت
شک نکن من که هیچ
آسمان هم زمین میخورد
تکست آهنگ آسمان هم زمین میخورد چارتار
صدایم را به یاد آر اگر آواز غمگینی به پا شد
من این شعر گرانم که از ارزان و ارزانی جدا شد
من هر چه ام با تو زیباترم بر عاشقت آفرینی بگو
تابیده ام من به شعر تنت میخوانمت خط به خط مو به مو
بی تو بی شب افروزی ماندنت بی تب تندو پیراهنت
شک نکن من که هیچ آسمان هم زمین میخورد
بی تو بی شب افروزی ماندنت
بی تب تندو پیراهنت
شک نکن من که هیچ
آسمان هم زمین میخورد



HOT-MUSIC.IR

برای ثبت شرکت چه مدارکی لازم است ؟

برای ثبت شرکت چه مدارکی لازم است ؟

الف: کپی مدارک هویتی شامل شناسنامه و کارت ملی + گواهی عدم سوء پیشینه مدیرعامل و اعضاء هیئت مدیره + کپی شناسنامه و کارت ملی و گواهی عدم سوء پیشینه بازرس اصلی و علی البدل ( در شرکتهای سهامی خاص)
ب: نام شرکت
پ: موضوع شرکت 
ج : آدرس شرکت ( می بایست فقط در محدوده منطقه ثبتی شرکت باشد)
چ:میزان سرمایه شرکت 
و: تعیین سهامداران و میزان سهام آنها
ه: تعیین مدیران شرکت و سمت آنها ( مدیرعامل،رئیس هیئت مدیره، نائب رئیس هیئت مدیره)
ر: حق امضای شرکت 
ز: تعیین بازرسین شرکت (مخصوص شرکتهای سهامی خاص)
نکته : بازرسین نباید هم فامیل اعضای هیئت مدیره و مدیرعامل باشند.


منبع : برای ثبت شرکت چه مدارکی لازم است ؟

ثبت شرکت فکر برتر

companyregister.ir

ایا یک نفر به تنهایی می تواند ثبت شرکت کند؟

ایا یک نفر به تنهایی می تواند ثبت شرکت کند؟

در ایران شرکتهای مسئولیت محدود می بایست حداقل از 2 نفر، سهامی خاص از 3 نفر، سهامی عام از 5 نفر، و شرکتهای تعاونی از 7 نفر تشکیل شوند.
نکته 1 : در شرکتهای تعاونی سهام به صورت مساوی بین سهامداران تقسیم می گردد.
نکته 2 : شرکتهای مسئولیت محدود می تواند فقط توسط یک مدیرعامل اداره گردد و هیئت مدیره نداشته باشد و شرکت سهامی خاص می تواند توسط دو نفر عضو هیئت مدیره اداره شود و می بایست دو نفر بازرس داشته باشد که با هیئت مدیره هم فامیل نباشند.

منبع : ایا یک نفر به تنهایی می تواند ثبت شرکت کند؟

ثبت شرکت فکر برتر

companyregister.ir


چه کسانی می توانند در ایران ثبت شرکت نمایند؟

چه کسانی می توانند در ایران ثبت شرکت نمایند؟



کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از ایرانی و خارجی می توانند در ایران شرکت ثبت نمایند.
-دارا بودن سوء پیشینه اشخاص مانعی جهت ثبت شرکت نیست فقط نمی توانند جزو هیئت مدیره، مدیرعامل و یا بازرسین شرکت باشند.
- اشخاص خارجی می توانند بدون شریک ایرانی به صورت مالکیت 100% در ایران شرکت ثبت نمایند (مدارک لازم فقط پاسپورت شرکاء)
- چند شرکت باهم می توانند بدون وجود اشخاص حقیقی شرکت مستقلی ثبت نمایند (Joint Venture) (مدارک لازم گواهی ثبت شرکت + کپی مدارک هویتی نمایندگان آنها)

منبع : چه کسانی می توانند در ایران ثبت شرکت نمایند؟

ثبت شرکت فکر برتر 

companyregister.ir


وظایف ادارات کل دارایی

وظایف ادارات کل دارایی:

۱-ادارات کل مالیاتی موظفند فرمهای هویتی اشخاص حقیقی و حقوقی را به تعداد مورد نیاز تکثیر و جهت تکمیل آن در اختیار حوزه مالیاتی قرار دهند . قابل ذکر است فقط اشحاصی که فاقد شماره اقتصادی هستند فرم هویتی مربوطه را از حوزه مالیاتی دریافت می دارند.

۲-ادارات کل مالیاتی موظفند آخرین دستور العمل اجرایی موضوع ماده ۸۵ قانون در وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین بشماره ۲۱۵۶۷ ، ۲۸/۶/۷۵ را تکثیر و در معرض رویت مؤدیان مالیاتی نصب نمایند .

دستور العمل اجرایی موضوع ماده ۸۵ قانون

وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن درموارد معین

مصوب ۲۸/۱۲/۱۳۷۳ مجلس شورای اسلامی

(مقررات شماره اقتصادی)


منبع: 

وظایف ادارات کل دارایی

ثبت شرکت کیا ثبت
kiasabt.com


شرایط مربوط به اوراق


گفتار دوم شرایط مربوط به اوراق
اوراق مشارکت باید مطابق باشند با اهدافی که قانون گذار برای انتشار آنها پیش بینی کرده است. در واقع، رجوع به انتشار اوراق مشارکت به وسیله شرکت مجاز نیست مگر آنکه در اجرای طرحهایی باشد که قانون گذار صراحتاً تعیین کرده است.
ماده یک قانون نحوه انتشار اوراق مشارکت مراجعه به مشارکت عموم به وسیله مؤسسات و شرکتها را در اجرای «طرحهای عمرانی انتفاعی دولت» و «طرحهای سودآور تولیدی و ساختمانی و خدماتی» مجاز تلقی می کند. فقط در اجرای این گونه طرحهاست که ناشرین می توانند به انتشار اوراق مشارکت مبادرت ورزند.تبصره ماده یک قانونن اخیر الذکر تشخیص و تأیید انتفاعی بودن طرحهای عمرانی را به عهده هیئتی مرکب از نمایندگان وزارت امور اقتصادی و دارایی، سازمان مدیریت و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران گذاشته است. این تشخیص  البته، باید با توجه به ماده یک آیین نامه اجرایی قانون نحوه انتشار اوراق  مشارکت انجام شود که طرحهای عمرانی ـ انتفاعی دولت را تعریف می کند. به موجب این ماده: منظور از این گونه طرحها «طرحی است که در مدت معقولی  پس از شروع بهره برداری علاوه بر تأمین هزینه های جاری و استهلاک سرمایه سود متناسبی به تبعیت از سیاست دولت را نیز عاید نماید و منظور از انتفاع انتفاع مالی است به نحوی که فایده های ناشی از بهره برداری طرح قابل فروش و قابل تقویم به پول باشد».
ماده 17 از قانون تنظیم بخشی از مقررات تسهیل نوسازی صنایع کشور نیز انتشار اوراق مشارکت برای شرکتهای پذیرفته در بورس با مجوز بورس را فقط به منظور  تأمین منابع مالی در «طرحهای نوسازی و توسعه شرکت» مجاز تلقی می کند. ماده یک آیین نامه اجرایی این ماده طرح نوسازی و توسعه شرکت را «طرح یا پروژه جدید یا مکمل می داند که اجرای آن به لحاظ فنی، مالی و اقتصادی توجیه پذیر باشد».
با این کیفیت، برخلاف آنچه در گذشته در مورد اوراق قرضه مصداق داشت، شرکت نمی تواند صرفاً به منظور تأمین منابع مالی و بدون توجه به اینکه این منابع در چه پروژه هایی استفاده  خواهد شد، به انتشار اوراق مشارکت مبادرت کند. تأمین منابع مالی  از طریق انتشار اوراق مشارکت فقط در صورتی ممکن است که شرکت طرح عمرانی یا در مورد شرکتهای پذیرفته در بورس طرحی برای نوسازی و توسعه داشته باشد تا سرمایه گذار بتواند با استفاده از پس انداز خود در اجرای پروژه سهیم سود. به زعم قانون گذار، فقط از این طریق است که می توان مطمئن بود که سرمایه گذار در حقیقت آنچه دریافت می کند، سود حاصل از انجام پروژه اقتصادی پیشنهادی به وسیله شرکت ناشر است. همین توجه خاص  به واقعی بودن امر سرمایه گذاری و جلوگیری از به کارگیری مکانیسم های صوری برای غیر ربوی جلوه دادن رابطه میان ناشر و سرمایه گذار باعث شده است که قانون گذار انتشار اوراق مشارکت را به نحو پیچیده ای سازماندهی کند البته، مقررات راجع به این سازماندهی بر این اراده قانون گذار نیز استوار است که سرمایه گذاران، در دام ناشرانی گرفتار نشوند که پروژه ای جدی برای سرمایه گذاری در اختیار ندارند.



منبع:

شرایط مربوط به اوراق

ثبت شرکت کیا ثبت 
kiasabt.com

مفهوم اوراق مشارکت

1_ مفهوم اوراق مشارکت
اولین تعریف قانونی از اوراق مشارکت در تبصره 85 قانون برنامه دوم توسعه مصوب 20/9/1373 آمده است . به موجب این تبصره وزارت مسکن و شهر سازی (سازمان ملی زمین و مسکن) اجازه یافت مبادرت به صدور اوراق مشارکت کند. قسمت ب تبصره فوق مقرر می کند که: « اوراق مشارکت اوراق بهاداری است که به قیمت اسمی مشخص منتشر می شود و به سرمایه گذارانی که قصد مشارکت در اجرای طرحهای زیربنایی، تولیدی و ساختمانی را دارند، به فروش می رسد. خریداران این اوراق به نسبت قیمت اسمی در سود حاصل از اجرای طرح(های) مزبور شریک خواهند شد».
قانون نحوه انتشار اوراق مشارکت مصوب 30/6/76 که همان تعریف تبصره 85 قانون برنامه دوم توسعه را برای اوراق موضوع خود می آورد، دو توضیح به آن اضافه می کند. به موجب ماده 2 این قانون «اوراق مزبور می توانند با نام یا بی نام باشند و برای مدت معینی منتشر می شوند» همین معنی در مواد 1و2 آیین نامه ای اجرایی قانون نحوه انتشار اوراق مشارکت مصوب 18/5/1377 تکرار می شود.
برخلاف قانون برنامه دوم توسعه که انتشار اوراق مشارکت را تنها برای وزارت مسکن در نظر گرفته بود، قانون نحوه انتشار اوراق مشارکت مصوب 30/6/76 و آیین نامه اجرایی آن، شرکتهای سهامی را نیز مجاز به انتشار این اوراق می کند، اما در عمل شرکتهای سهامی اجازه انتشار این اوراق را پیدا نمی کنند، مگر با تصویب قانون تنظیم بخشی از مقررات تسهیل نوسازی صنایع کشور و اصلاح ماده 113 قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران» مصوب 26/5/82. . ماده 17 این قانون انتشار اوراق مشارکت را تنها برای شرکتهای پذیرفته در بورس و با مجوز بورس اوراق بهادار پذیرفته است. با شرایطی که بعداً به آن خواهیم پرداخت(شرایط راجع به انتشار). آیین نامه اجرایی ماده 17 قانون اخیر الذکر ، با وجود تعریف این اوراق در قانون عام نحوه انتشار اوراق مشارکت لازم دیده است مجدداً اوراق مشارکت را تعریف کند: «اوراق  مشارکت: اوراق بهادار با نامی است که با مجوز بورس به قیمت اسمی مشخص برای مدت معین جهت تأمین بخشی از منابع مالی مورد نیاز طرحهای نوسازی و توسعه شرکتهای پذیرفته در بورس منتشر می شود»(بند د از ماده 1 آیین نامه) «دارندگان اوراق مشارکت به نسبت قیمت اسمی و در طی مدت زمان مشارکت در مجموعه منافع  حاصل از اجرای طرحهای مربوط سهیم خواهند بود»(ماده 5 آیین نامه).
از مجموع متون قانونی و آیین نامه فوق می توان عناصر تشکیل دهنده تعریف اوراق مشارکت را به شرح زیر مشخص نمود:
1)اوراق مشارکت از مصادیق اوراق بهادارند؛
2) اوراق مشارکت می توانند با نام یا بی نام باشند؛
3) اوراق مشارکت با قیمت  اسمی معین انتشار می یابند؛
4) اوراق مشارکت متضمن حق صاحب ورقه به قسمتی از سودی هستند که از پروژه اجرایی ناشر (دولت یا شرکت سهامی) حاصل می شود.
با توجه به این عناصر می توان گفت که اوراق مشارکت به اوراق بهادار با نام یا بی نامی گفته می شود که دارای ارزشی اسمی معین و متضمن قسمتی از سود کلی است که از پروژه اجرایی ناشر(دولت یا شرکت سهامی) حاصل می شود. برای تبیین این تعریف اکنون لازم است که ماهیت حقوقی این اوراق را بررسی کنیم.


منبع: 

مفهوم اوراق مشارکت

ثبت شرکت کیا ثبت 
kiasabt.com